このコーナーでは、大阪の賃料改定市場の現況や、賃料改定を行うにあたって知っておいた方が良い基礎知識について解説させていただきます。
賃料増減額請求を行う前に、ご一読頂ければと存じます。
contents
- 大阪圏の賃料改定（賃料増額・賃料減額）市場の現状
- 賃料増減額請求権は、実は異常で例外的な規定
- ちょっと特殊な賃料増減額請求の流れと、各段階で必要な資料
- 継続賃料の決定要素である「直近合意時点以降の事情変更」と「諸般の事情」の具体的内容
- 私的自治の原則・契約自由の原則の賃料増減額訴訟における表れ
- 継続賃料の『直近合意時点』決定は、実は難しい
- 継続賃料の『価格時点』決定も、もめることが有る
- 継続賃料を決定する際の視点である『公平の原則』
- 賃料増減額改定用語集
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